Vente maison 399 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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2 494 €/m²
2 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage électrique

AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE

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Description

Argelès sur Mer, proche du centre du village et de la gare SNCF, au calme dans un quartier résidentiel, grande villa 3 faces sur RDC + 1 étage, comprenant 2 logements de type F4 + F2 indépendants et communicants, ainsi qu'une chambre indépendante, une buanderie, une cave et un spacieux garage, le tout sur une jolie parcelle de terrain, qui pourra recevoir encore aisément une belle piscine, et même une nouvelle construction. Un beau potentiel pour cette maison idéalement située, à quelques de tous les commerces et services, à découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1649.00 € et 2231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

Publiée le 24/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 12763-VERMEILLE - Réf Superimmo : ANVXZQNZH

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 670 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 649 € / an

Maximum : 2 231 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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