Vente maison 1 095 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arcangues (64200)

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6 844 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Millésime Immobilier

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Description

Ravissante maison rénovée d'environ 160m2 avec piscine située sur une jolie parcelle végétalisée proche du Bourg d'Arcangues.
Matériaux de qualité, luminosité, confort et harmonie sont les atouts de cette maison répartie sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée distribue une belle pièce à vivre traversante à l'ambiance cosy, une suite parentale et des toilettes d'invités.
Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, salon télé et chambre se prolongent sur une jolie terrasse intimiste et son jardin.
L'étage propose un espace nuit composé de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes.
Environnement calme sans être isolé, beaucoup de charme.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2142.00 et 2898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : M874-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXYI7JP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 6 844 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 739 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 142 € / an

Maximum : 2 898 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Historique des prix

30 juillet 2025

Baisse de 8%

1 095 000 €

13 mai 2025

1 190 000 €

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924