Vente maison 536 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Annet-sur-Marne (77410)

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3 350 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

L'AGENCE DE CLAYE

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Description

Découvrez cette superbe maison située à Annet sur Marne dans le très recherché quartier Kaufmann and Bord.
Idéalement implantée sur un terrain d'environ 870 m2 elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un vaste séjour salle à manger agrémenté d'une belle cheminée. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial.
Ce niveau comprend également une chambre avec rangements et salle de bains, deux autres chambres avec rangements une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage une grande mezzanine distribue deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
La propriété dispose également d'un garage double venant compléter ce bien rare dans le secteur.
Une maison spacieuse chaleureuse et idéalement située à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires charge vendeurs
Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1536-SL - Réf Superimmo : ANVXZXUMS

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Caractérisques

Prix de vente : 536 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 870 m²	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 000 € / an

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