Vente maison 220 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angoulême (16000)

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1 375 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

Maison familiale de 160 m2 à Angoulême, située entre la gare et le quartier Victor Hugo.
Découvrez cette spacieuse maison de 160 m2, nichée sur une parcelle de 268 m2, offrant tout le confort. Elle allie praticité et convivialité, à deux pas des commodités et des transports.
À l'intérieur, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres spacieuses (dont une avec salle de bain et WC privatifs, et une autre avec salle d'eau et WC) offrant un espace privé pour chacun.
Les caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, des fenêtres double vitrage pour un confort optimal, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion énergétique plus efficace.
Côté extérieur, profitez d'un jardin pour vos moments de détente. Une cave complète également ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une grande maison familiale.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 7_TAVMA130000840 - Réf Superimmo : ANVXZSVNE

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 268 m²	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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