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Description

EXCLUSIVITE - A Anglet Chiberta, proche de la plage, villa contemporaine de 2022, très lumineuse par son exposition plein Sud, sur un terrain de presque 900 m2 avec piscine. Maison avec un potentiel de presque 200 m2 habitables. En rez-de-chaussée nous avons une vaste pièce à vivre traversante de 80 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier, un salon, un espace à manger, l'ensemble largement ouvert vers les terrasses et la piscine, Une suite avec salle d'eau et dressing. A l'étage se compose de deux suites dont la suite parentale et dressings. Un espace détente donnant sur la terrasse avec vue océan. Dépendance en extérieur. Jardin harmonieusement paysagé d'essences exotiques. Une piscine chauffée Emplacement prisé, prestation haut de gamme, vendu meublé.

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 640253202 - Réf Superimmo : ANVXVW03P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 469 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 915 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 861 m²Piscine
Orientation : Sud1 parking couvert - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
3 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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