Vente maison 273 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

Votre agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise, entièrement restaurée, où il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Agrémenté d'un jardin avec sa dépendance, le logement se compose :
- en rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un séjour/salon avec deux cheminées, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une buanderie et des toilettes.
- au 1er et au deuxième étage, même configuration, vous pourrez profiter d'un palier desservant deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche et des toilettes.
Une terrasse ainsi qu'une dépendance, avec eau et électricité, complètent cet ensemble, sans oublier une cave sous l'ensemble de la maison.
De très belles prestations pour cette maison de centre-ville à visiter rapidement.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Anabelle au O6 09 80 63 57 ou par mail :
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 849 364

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 1 706 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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