Vente maison 159 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Albas (46140)

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994 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée

Laub Anne - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A 5 min de Prayssac, maison de 200 m2 en surface totale composée d'une entrée, séjour, salle à manger, une grande véranda, 2 cuisines, buanderie, 4 chambres, salle de bain, wc, débarras, rangements. Terrain arboré de 3477 m2. Dépendance en pierre de 50m2 ( actuellement un garage):
Pompe à chaleur( 1 an), fosse septique aux normes, double vitrage.
Bel environnement, clair et calme.
La maison offre la possibilité de faire 2 logements.
A 5 min des commerces, écoles, collèges, et toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 106516DHI3250 - Réf Superimmo : ANVXZHRNU

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 477 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkings	1 balcon
1 terrasse	Climatisation
Cuisine séparée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 12,2%

159 000 €

19 septembre 2025

181 000 €

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