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Vente maison 410 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ainhoa (64250)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ainhoa (64250)
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- 2 563 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
À vendre – Maison d'environ 160 m² avec vue dégagée à Ainhoa
Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison familiale d'environ 160 m² est à finir de rénover, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, avec une vue dégagée, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre du village.
Vous bénéficierez d'un rez-de-chaussée rénové et fonctionnel, prêt à être habité (1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau, 1 wc séparé, un garage/cellier)
Travaux restant à prévoir (selon vos goûts et besoins) :
• Remplacement des menuiseries par du double vitrage
• Aménagement complet de l'étage (cloisons, salle de bain, placo plafond, sol, peinture)
Les atouts de cette maison :
Possibilité de 4 chambres (minimum selon aménagement de l'étage)
2 salles d'eau ou bain (minimum selon aménagement de l'étage) et 2 WC
Cette maison sur 2 niveaux offrent de belles possibilités d'aménagement.
Un terrain plat et ensoleillé d'environ 1 000 m², facile à entretenir.
Vue dégagée et cadre paisible
Cette maison combine le confort d'un rez-de-chaussée rénové et le potentiel de personnaliser entièrement l'étage selon vos envies.
Nous pouvons vous conseiller des artisans locaux de confiance si besoin.
Possibilité de scinder la maison en 2 logements avec entrée indépendante par niveau → idéal pour location saisonnière ou rendement locatif
Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec potentiel de revenus locatifs.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.922620
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 340930204500 - Réf Superimmo : ANVXZHJ64
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 2 563 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² |
| 1 niveau | Année de construction : 1997 |
| 2 wc |
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