Vente maison 249 500 €

160 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Adé (65100)

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1 559 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage électrique

Jean-Christophe OLIVERI - iad

10 avis

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Description

iad France - Jean-Christophe Oliveri vous propose: Charmante maison de village à Adé, bâtie en 1983, offrant 160 m² habitables sur une parcelle de 578 m².
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouvrant sur la véranda et le jardin, salon cosy, 3 chambres, salle de bain récente, WC séparé, buanderie, garage fermé de 20 m² et cellier de 12 m².
À l’étage : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un espace bureau/buanderie, et une grande mezzanine en distribution.
Extérieur : jardin, une terrasse couverte façon cuisine d'été, une grande véranda, un abri de jardin, un bar extérieur et une seconde terrasse.
Équipements : fibre, VMC récente, panneaux solaires, pompe à chaleur.
Idéale pour une vie confortable dans un environnement paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Oliveri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 378133607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1892956 - Réf Superimmo : ANVXZYMGH

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 578 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage électrique	Coin cuisine
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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