Vente maison 349 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Vigy (57640)

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2 195 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Florence PITOUT-SILBERREISS - Provimo

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Description

Dans le village de VIGY, au calme, Florence PITOUT-SILBERREISS vous invite à découvrir cette maison individuelle, d'une surface d'environ 159 m2.
Edifiée sur un terrain entretenu de 20 ares, cette maison de plain pied se compose :
- d'une entrée,
- un salon-séjour d'une surface de 53 m2 avec cheminée à insert,
- une cuisine avec accès à une terrasse d'environ 30 m2,
- une salle-à-manger attenante à la cuisine,
- un bureau (ou 3ème chambre)
- un dégagement,
- deux chambres,
- une salle-d'eau,
- un WC,
- nombreux placards et rangements.
Au-dessus : un grenier aménageable.
Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie, 2 caves et un garage avec porte motorisée d'environ 50 m2 avec cave à bois et atelier.
DPE G
Le village de VIGY offre toutes les commodités : école, collège, médecins, pharmacie, commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : FP-2025-9 - Réf Superimmo : ANVX101M08

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1975	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (1 700 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

464 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 390 € / an

Maximum : 10 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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FLORENCE PITOUT-SILBERREISS - PROVIMO

Siren : 539181404