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Description

Une maison de charme proche du cœur d'Uzès!
Nichée dans un quartier paisible d'Uzès, cette ravissante maison en pierre, entourée d'un jardin paysagé enchanteur avec piscine, vous invite à poser vos valises dans un cadre idyllique.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, deux salons chaleureux et une cuisine conviviale, sublimés par de lumineuses vérandas.
Une suite parentale spacieuse, parfaite pour accueillir des hôtes ou pour un confort quotidien.
À l'étage :
Deux belles chambres, une plus petite, ainsi qu'un bureau, idéal pour une famille.
Les atouts supplémentaires :
Un garage, Un atelier et une cave, ainsi qu'un forage et l'arrosage automatique pour répondre à tous vos besoins pratiques.
Un magnifique jardin, où la grande piscine scintille comme une invitation à la détente.
Vous avez également la possibilité d'ajouter une parcelle supplémentaire arborée et entièrement constructible, pour totaliser plus de 3000 m².
Fonctionnelle et pleine de charme, cette propriété est un véritable havre de paix, un lieu magique où il fait bon vivre. Venez le découvrir sans tarder !
Référence agence : 5044

Publiée le 15/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 8M0S-2PB-UBJ - Réf Superimmo : ANVXZW5FM
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 571,43 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 471 428,57 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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