Vente maison 265 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tamniès (24620)

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1 667 €/m²

Immobilière de l'Isle

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Description

Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à proximité de Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cette demeure d'environ 160 m² offre un cadre de vie de qualité.
Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un vaste espace de vie d'environ 41m² regroupant cuisine, séjour et salle à manger, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, une chambre supplémentaire s'accompagne d'un grenier partiellement aménageable.
Cette maison dispose d'un double garage indépendant d'environ 70m². Le tout est implanté sur un beau terrain offrant une vue dégagée et un environnement calme et privilégié.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : L2TF-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXZSBOR

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 4 chambres	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 888271764 - N° de carte professionnelle : CPI 24012020000044847