Vente maison 690 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Située dans le très recherché quartier de La Gorguette, entre le centre-ville de Sanary-sur-Mer et Bandol, cette maison individuelle de 159 m² habitables est implantée sur un terrain plat et clos de 850 m² avec piscine et dépendance. À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet familial ou locatif.
La maison est actuellement divisée en deux appartements avec accès séparés, offrant flexibilité et potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. À l'étage, on retrouve un séjour salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une terrasse et un balcon.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance à aménager selon vos besoins, d'une piscine à rénover, d'une terrasse ombragée parfaite pour vos repas d'été, ainsi que de cinq places de stationnement privatives derrière un portail sécurisé.
Cette maison bénéficie d'un secteur calme et résidentiel très prisé, d'un terrain plat et arboré, et offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Il s'agit d'une opportunité rare à Sanary-sur-Mer, idéale pour un projet de rénovation ambitieux avec de multiples possibilités d'aménagement.
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Référence agence : 1973

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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