Vente maison 303 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Quentin (02100)

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1 906 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Antoine DHOLLANDE - SAFTI

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Description

Située en plein centre-ville, cette maison de caractère se distingue par son architecture élégante, son cachet préservé et son emplacement privilégié. Construite sur un terrain de 550 m², elle offre une surface totale de 260 m² dont 159 m² habitables, répartis en 8 pièces lumineuses et généreuses.
La maison bénéficie d’un séjour double, d’une belle hauteur sous plafond, de menuiseries en double vitrage et de multiples éléments d’époque qui lui confèrent un charme authentique. Le jardin, entièrement clos, offre un véritable espace de tranquillité en cœur de ville.
Elle se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse, pour recevoir ou pour créer des espaces de travail adaptés aux besoins actuels.
La propriété dispose d’un garage permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d’une place supplémentaire dans la cour.
Caractéristiques techniques :
Travaux à prévoir concernant le raccordement au tout-à-l’égout.
Chauffage individuel par radiateurs gaz.
Production d’eau chaude par chaudière individuelle.
Terrain entièrement clôturé.
Taxe foncière : 3334 €.
Cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien, l’indépendance d’une maison individuelle et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec jardin en plein cœur de Saint-Quentin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 303 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403 - SAFTI – DHOLLANDE Antoine, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1543325 - Réf Superimmo : ANVXZT9YU

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Caractérisques

Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 1 906 € / m²

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159 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1940
Séjour de 29 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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