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Vente maison 162 000 €
159,75 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pompain (79160)
159,75 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pompain (79160)
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- 1 014 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-POMPAIN, Faites l'acquisition d'une maison en pierres non mitoyenne au calme.
Ce bien comprenant : salon séjour ouvert sur la cuisine, salle d'eau, coin buanderie, wc indépendant.
A l'étage parqueté : deux belles chambres et combles possible trois ou quatre chambres.
Un grand garage attenant et deux hangars de plus de 100 m2, idéal camping-car ou amateurs de volume.
Grande dépendance d'environ 100 m2 en pierre possible deuxième habitation en plain-pied (CU opérationnel ok)
L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2500 m2.
Prévoir assainissement (non conforme).
Ses + :
- Piscine 5*8*1.5 chauffée
- Pompes à chaleur Clim (air/air)
- Huisseries double vitrage.
- Sa cave et ses dépendances.
A proximité de Coulonges-sur-L'Autize, Benet et Niort, cette habitation située au calme sera idéal pour couler des jours heureux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025.
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 162 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 000 € soit 4.516% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 155 000 €.
Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute au 06 72 98 64 68.e l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute au 06 72 98 64 68.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 896 - Réf Superimmo : ANVXZZ0NF
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Prix de vente : 162 000 €  | Prix au m² : 1 014 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159,75 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 737 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (2 300 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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06 72 98 64 68
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