Vente maison 1 404 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située dans un environnement privilégié, cette propriété de 159 m² habitables sur un terrain de 465 m² est le parfait mélange de confort moderne et d'élégance intemporelle.
Une architecture raffinée et fonctionnelle
Construite en 1970 et récemment rénovée, cette maison de plain-pied sur deux niveaux vous accueille avec une entrée spacieuse et lumineuse. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce et offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La toiture en ardoise ajoute une touche de sophistication à cette demeure de prestige.
Un intérieur élégant et fonctionnel
L'intérieur, en excellent état, est partiellement meublé, prêt à accueillir vos souvenirs et à devenir votre nid douillet. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres spacieuses et les trois salles d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. Les deux WC, stratégiquement placés, garantissent une praticité au quotidien.
Un extérieur propice à la détente et aux loisirs
Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La terrasse, exposée nord-sud, est l'endroit idéal pour profiter des rayons du soleil ou des soirées fraîches. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique pour les journées estivales.
Un emplacement privilégié
Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche et à plusieurs écoles élémentaires. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital. En 15 minutes à pied, vous profiterez de plusieurs restaurants pour des sorties gourmandes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 1 404 000 €

Prix au m² : 8 830 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

Contacter l'agence
BORD DE MER REAL ESTATE

Siren : 983899550 - N° de carte professionnelle : CPI35032024000000004

02 99 20 38 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.