Vente maison 432 450 €

159,64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-les-Vignes (44710)

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2 709 €/m²
Terrasse

Immo Concept 44

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Description

Maison familiale dans le bourg de St Léger les Vignes d'environ 160m2 comprenant : Au rez de chaussée : entrée, salon/séjour d'environ 60m2 avec poêle à granules et cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine et bureau avec mezzanine. Chambre avec salle d'eau et espace dressing, wc. A l'étage : dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau et wc. Dépendance, préau, terrasse et jardin, le tout sur environ 700m2 de terrain bien exposé. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1651DB - Réf Superimmo : ANVXZLLWL

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Caractérisques

Prix de vente : 432 450 €	Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 17 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159,64 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 703 m²	Terrasse
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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IMMO CONCEPT 44

Siren : 819277757 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2020 000 045 289