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Description

Cette maison pleine de caractère vous offre un véritable havre de paix, posé sur plus de 2 000 m² de terrain soigneusement entretenu.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de deux vérandas, dont l'une aménagée en salon secondaire avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le dernier niveau, quant à lui, se prête parfaitement à la création d'une belle suite parentale.
La propriété comprend également une buanderie, une cave, un garage attenant, ainsi qu'une dépendance avec entrée indépendante qui peut facilement devenir un second logement. Un second garage, séparé, complète l'ensemble.
Ses extérieurs impeccablement soignés, son calme et son charme atypique en font un lieu où confort et sérénité se rencontrent naturellement. Contactez Nelly SAVAJOL au 04 66 32 95 90

Publiée le 22/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 9832 - Réf Superimmo : ANVXYD2QY
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159,64 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 780 m²Terrasse
Chauffage individuel au fuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 790 € / an
Maximum : 5 128 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Historique des prix
20 août 2025

Baisse de 5,9%

349 000 €
22 avril 2025
371 000 €
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