Vente maison 237 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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1 491 €/m²
Terrasse

ERA Agence de la Passerelle

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Description

L'Agence de la Passerelle est heureuse de vous présenter cette maison spacieuse à vendre à Roubaix. Idéalement située, proche de tous les accès : voie rapide, métro et gare, bus, tramway ainsi que de très nombreux commerces et écoles (maternelle, primaire, privé, supérieur, centre de formation) Maison début XXe s., avec beaucoup de cachet, belle hauteur sous plafond. 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC ainsi qu'un jardin et une grande cave, il comprend 2 escalier distinct don un qui mène exclusivement à la suite parental . Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine équipée récente avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle à manger et un grand salon, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage : la suite parentale avec une salle d'eau et WC et dressing AU 1er étage bis 2chambres et une sale d'eau Au 2e étage : une chambre. Au 3e étage : une chambre. Plus d'informations ? Une visite? Contactez ERA Immobilier Agence de la Passerelle. Nous serons heureux de vous accompagner pour vous vous faire découvrir ce bien. Notre équipe de professionnels de l'immobilier spécialistes du Grand Lille répond au téléphone de 8H à 20 H du lundi au samedi inclus. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : RBX-5151 - Réf Superimmo : ANVXZ43KS

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²
Taxe foncière : 959 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 117 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1910	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 907 € / an

Maximum : 2 581 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 5,2%

237 000 €

22 juillet 2025

250 000 €

Localisation

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Siren : 912040094