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Vente maison 480 000 €
159,34 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rognac (13340)

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  • 3 012 €/m²
  • Piscine
ERA Notre Dame De Provence

ERA Notre Dame De Provence

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Description

Dans un secteur recherché, calme et boisé de Rognac, maison d'environ 160 m2 sur une parcelle de 1 195 m2 avec piscine couverte.
De construction traditionnelle sur 2 niveaux, vous y trouverez au rez de chaussée une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un cellier, un toilette indépendant et une cave. Au premier niveau, 2 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie avec toilette et une véranda.
Terrain arboré sans vis à vis direct, piscine couverte, carport et plusieurs stationnements possibles sur le terrain.
La bâtisse nécessite des travaux de rénovations ou/et remise au goût du jour.
Véritable opportunité à saisir rapidement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 2324__1027768 - Réf Superimmo : ANVXZDCCT
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 465 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

159,34 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 195 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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