Vente maison 420 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rédange (57390)

iad France - Severine Martins vous propose: Découvrez cette spacieuse maison libre de trois côtés, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Tout a été pensé dans les moindres détails. Avec ses 159 m² habitables et son terrain clos de 547 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux à proximité directe de la frontière luxembourgeoise.
Principaux atouts :
3 grandes chambres lumineuses possibilité 4
Pièce de vie ouverte avec cuisine donnant sur le salon-séjour
Accès direct sur la terrasse et le jardin
1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC
Entrée spacieuse
Cave carrelée avec espace buanderie et zone de stockage
Confort :
Fibre optique
Tout-à-l’égout
Système de surveillance par caméra
Pompe à chaleur
Triple vitrage
Isolation extérieure
Toit refait en 2020
Finitions soignées
Dépenses énergétiques d'une maison neuve
Extérieur :
Un grand jardin verdoyant et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, avec de multiples possibilités d’aménagement.
Environnement :
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de la frontière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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SEVERINE MARTINS - IAD

8 avis clients

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