Vente maison 212 800 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Podensac (33720)

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1 338 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Virelade

314 avis

05 56 27 40 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ideal investisseur, cet immeuble à vendre sur deux niveaux comprend 2 appartementx de type 3 avec avec baux d'habitation (Loi 89) en place. L'immeuble est en bon état, les appartements sont équipés de compteurs eau et électricité individuels, de fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. A l'intérieur, vous trouverez un système de chauffage électrique par radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Cette propriété est idéale pour un investisseur avec un revenu annuel de 15 096 euros Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous bénéficierez de la proximité du Collège Georges Brassens, d'écoles primaires, ainsi que de divers restaurants et supermarchés. La Gare de Podensac est également à quelques pas, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().

Publiée le 22/04/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 6416 - Réf Superimmo : ANVXYD1UP

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Caractérisques

Prix de vente : 212 800 €	Prix au m² : 1 338 € / m²
Taxe foncière : 1 146 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 127 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 4,7%

212 800 €

22 avril 2025

223 400 €

Localisation

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