Vente maison 262 500 €

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ornacieux-Balbins (38260)

Maison ancienne de caractère - 158 m2 habitables - fort potentiel avec dépendances et terrain de 8890 m2.
Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison ancienne de 158 m2 ne manquera pas de vous séduire par son allure et son potentiel exceptionnel.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre de beaux volumes et une architecture de caractère, idéale pour un projet de rénovation.
La maison principale demande des travaux importants, mais laisse entrevoir de nombreuses possibilités : maison familiale, chambres d'hôte, résidence secondaire, atelier ...
A l'extérieur, un vaste terrain de 8890 m2 entoure la propriété, offrant un cadre naturel préservé, sans vis à vis.
De grandes dépendances complètent l'ensemble, parfaites pour des ateliers, du stockage, ou encore des aménagements supplémentaires.
Une maison pleine d'allure, pour les amoureux de vieilles bâtisses souhaitant donner vie à un beau projet dans un environnement privilégié.
Si vous souhaitez plus d'informations nous contacter au 06.61.92.75.00 ou au 04.74.56.47.25.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4771.00 € et 6456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Aurélie CARRUOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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