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Vente maison 475 000 €
159 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ollioules (83190)
159 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ollioules (83190)
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- 2 987 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lionel DELAHAYE vous propose: RETOUR A LA VENTE
MAISON AVEC GRANDE TERRASSE, JARDIN ET VUE DÉGAGÉE – SECTEUR FAVEYROLLES
Situé dans un environnement verdoyant, cette maison a été entièrement rénové en 2015 et offre tout le confort d’un vrai cocon familial.
Dès l’entrée, un vaste hall accueillant et une buanderie fonctionnelle en rez-de-chaussée vous séduiront.
À l’étage, place à un espace de vie exceptionnel : plus de 60 m² baignés de lumière, avec un salon-séjour convivial ouvert sur une magnifique terrasse de 38 m², offrant une vue totalement dégagée… l’endroit parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Côté nuit, trois chambres confortables, une grande salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace.
Les + qui font toute la différence :
•Jardin privatif de 289 m² pour profiter pleinement des beaux jours
•Climatisation
•Cave de rangement pratique
•Stationnements à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété
•Petite copropriété intime de seulement 3 lots
Ce bien est rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour le découvrir avant qu’il ne soit trop tard
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/08/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1824455 - Réf Superimmo : ANVXZ9U6F
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 2 987 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 289 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cheminée |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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Siren : 909737918 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000004739
06 60 42 09 22
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