Vente maison 550 000 €

159 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

Villa d'exception en R+4, avec 159 m² habitables et une ARCHITECTURE ATYPIQUE, dotée d'une TOUR en pierres apparentes. Découvrez cette magnifique PROPRIÉTÉ de CARACTÈRE, au design à la fois ATYPIQUE et FONCTIONNEL, composée de 10 pièces, sur un très VASTE JARDIN dont une partie est CONSTRUCTIBLE, située dans un quartier prisé de Nîmes.
Bénéficiant d'un EMPLACEMENT exceptionnel à SEULEMENT 2,5 km des ARÈNES de NÎMES, vous profiterez du CALME de ce jardin arboré, tout en étant proche de toutes les COMMODITÉS. Depuis la maison et le jardin, une VUE IMPRENABLE sur la TOUR MAGNE s'offre à vous.
Une PARCELLE de plus de 1000 m² du terrain est CONSTRUCTIBLE, offrant la possibilité de créer une MAISON d'HÔTES, des GÎTES, un centre de bien-être ou toute autre ACTIVITÉ LIBÉRALE (cabinet d'architecte, d'avocat, etc.). De NOMBREUSES possibilités de STATIONNEMENT sont également assurées.
Une OPPORTUNITÉ RARE à saisir dans ce quartier recherché, qui offre de nombreuses POSSIBILITÉS et qui n'attend qu'à être occupée à nouveau.
DESCRIPTION :
- Superficie habitable: 159 m². 10 pièces, 3 salle de bain/eau/WC.
- Terrasses : 150 m² de terrasses entourant la maison, idéales pour profiter des moments de détente en plein air
- Terrain : vaste parcelle de 3232 m², dont plus de 1000 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets futurs.
- Piscinable : un terrain arboré, planté d'oliviers, qui offre la possibilité d'installer une piscine pour compléter cette résidence exceptionnelle.
- Vue : profitez d'une très belle vue dégagée depuis la maison et le jardin.
Équipements :
- Hangar : abri spacieux pour garer 2 voitures en toute sécurité
- Parkings extérieurs : plusieurs places de stationnement disponibles sur la propriété
- Dépendances : espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos besoins
Une opportunité rare à saisir dans ce secteur recherché !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH inscrite au RSAC de NIMES n° 533 391 025
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 459 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

Contacter l'agent
ANGELA KRAH - 3G IMMO

Siren : 533 391 0 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709

6 avis clients

07 68 75 70 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.