Vente maison 259 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nançay (18330)

Découvrez cette superbe maison de campagne de 159 m², située sur un terrain de 890 m². Cette propriété, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec vue dégagée. L'extérieur comprend une terrasse de 80 m² et une piscine, parfaite pour les journées chaudes. Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités : bus, maternelle, parc et jardin à 5 min en voiture, école élémentaire à 10 min à pied, alimentation générale et plusieurs restaurants à 15 min à pied, hôpital et médecins généralistes à 10 min en voiture. Éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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