Vente maison 572 900 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montesquieu-des-Albères (66740)

Située à Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison traditionnelle de 1980 est implantée sur un terrain spacieux de 4416 m², au cœur d'un environnement préservé et calme. La commune offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, et le collège, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse offrant une vue agréable sur les environs, d'une dépendance pour recevoir votre salle de sport..., et d'un garage ainsi que de 5 places de parking, assurant un stationnement aisé.
À l'intérieur, la maison de 159 m² propose un espace de vie confortable avec 6 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres. À l'étage, un bureau avec salle d'eau/wc offre un espace supplémentaire. En sous-sol, un grand garage, trois ateliers et des wc complètent l'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 572 900 €

Prix au m² : 3 603 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BRUNO RUELLO - SAFTI

Siren : 881463780

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