Vente maison 279 900 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montcenis (71710)

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1 760 €/m²

CABINET VÉRAIN

139 avis

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Description

BOURGOGNE DU SUD - VILLA ET SA TRES BELLE VUE
MONTCENIS - A 10 min de la gare TGV - Belle villa de construction traditionnelle sur sous-sol, offrant une très belle vue, comprenant en rez de chaussée surélevé, entrée par vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine, cheminée à insert, baies coulissantes donnant sur balcon plein sud d'un côté et terrasse ombragée de l'autre, dégagement, une chambre avec porte fenêtre donnant sur terrasse, salle de bains, WC.
Etage de trois chambres dont une très grande avec balcon offrant une vue exceptionnelle, salle d'eau avec WC.
Sous-sol sous l'intégralité composé d'une 2ème entrée avec placards, bureau, cave, garage avec porte électrique.
Terrain de près de 2000 m².
PRIX : 279900 € honoraires agence inclus - 264500 € honoraires exclus, soit 5,82% à la charge de l'acquéreur.

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 85270941 - Réf Superimmo : ANVXWSFYS

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 989 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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