Vente maison 459 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

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2 887 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Vanessa MASSOUD - iad

10 avis

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Description

iad France - Vanessa Massoud vous propose: Vous cherchez une jolie maison avec du volume et cachet dans un quartier calme de Mons en Baroeul ? Ne cherchez plus !
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique demeure, située dans la rue du Général de Gaulle, une rue commerçante des Hauts de Mons, offrant un cadre de vie authentique et convivial, idéal pour une famille. Construite en 1948, avec un charme indéniable, cette maison de 159m² sur 2 étages saura vous séduire par ses grands espaces de vie lumineux, ses nombreux rangements et son jardin de 100 m2.
Au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse puis un salon accueillant, donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé.
Au deuxième étages, deux autres chambres offrant de beaux volumes complètent l'espace nuit.
L'extérieur de la propriété vous offre un jardin arboré et entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, transports en commun et axe autoroutier, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Une cave complète la maison.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903606 - Réf Superimmo : ANVX100XNV

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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