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20
Vente maison 157 500 €
159 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pardoux-Isaac (47800)
159 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pardoux-Isaac (47800)
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- 991 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette charmante maison en pierre située à Saint-Pardoux-d'Isaac proche des commodités.
Dès l'entrée, un élégant escalier vous accueille et mène à un séjour lumineux de 27 m², équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses. À droite de l'entrée, une buanderie fonctionnelle abrite une chaudière neuve (installée en 2024).
La cuisine, en longueur, d'environ 14 m², s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour les repas en famille.
La maison offre 4 chambres spacieuses de 12 à 17 m², dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une deuxième salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.
Le jardin, entièrement clôturé, s'étend sur 900 m². Une véranda avec entrée indépendante vous mène à une agréable terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage indépendant de 22 m² complète le bien, avec un espace de rangement dédié pour les outils de jardin.
Atouts supplémentaires :
Raccordement au tout-à-l'égout
Toiture et chaudière neuves (2024)
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ou manuels selon les pièces
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 587151 )
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 830036188993 - Réf Superimmo : ANVXYUYOH
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| Prix de vente : 157 500 € | Prix au m² : 991 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 975 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 980 € / an
Maximum :
5 420 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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