Vente maison 665 000 €

159,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meylan (38240)

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4 167 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Gix Immobilier Grenoble

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Description

MEYLAN, agréable mas dauphinois de 169 m² habitable sur un magnifique terrain de 1424 m². Cette villa, idéalement placée, bénéficie en rez-de-jardin, d'un séjour salle à manger avec cheminée de 50 m², d'une belle cuisine avec cellier et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et des toilettes. L'étage est composé d'une mezzanine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains et des toilettes. La maison édifiée sur vide sanitaire a également un sous-sol d'environ 4Om². Le jardin non clos est joliment arboré et la maison en parfait état nécessitera un rafraichissement intérieur. Prix : 665 000 € avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un Prix hors honoraires de 639 423 €
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3758.00 € et 5085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM8430-GIXIMMOBILIER38000 - Réf Superimmo : ANVXYOGIY

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

159,57 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 424 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	4 Parkings
Cave	Année de construction : 1985
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 758 € / an

Maximum : 5 085 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 4,3%

665 000 €

29 mai 2025

695 000 €

Localisation

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GIX IMMOBILIER GRENOBLE

Siren : 403937170 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2018 000 028 779