Vente maison 235 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

Mazamet (81200)

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1 478 €/m²

Arthurimmo.com Castres

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Description

Rare maison bourgeoise à mazamet nichée dans un quartier calme et recherché du centre de mazamet, cette belle maison des années 50 allie charme, confort et fonctionnalité. edifiée sur une généreuse parcelle de 1 147 m², elle bénéficie d'un jardin clos avec portail automatique, d'une piscine sous dôme pour en profiter toute l'année, ainsi que de deux garages et d'une dépendance. le rez-de-chaussée offre une cuisine d'été, une salle de jeux agrémentée d'un magnifique billard, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, et une grande véranda ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte équipée et une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon cosy, trois chambres et une salle de bain. la maison dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur récente, et une toiture en excellent état. le dpe affiche une performance énergétique classée c/a. proche de toutes les commodités, cette maison cossue représente une belle opportunité, rare sur le marché. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

Publiée le 23/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85671315A - Réf Superimmo : ANVXY5EM0

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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