Vente maison 399 000 €

159 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Lorgies (62840)

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2 509 €/m²
Terrasse
Piscine

Gontran VANDENBERGHE - SAFTI

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Description

Maison de Charme – 159m² – 3 Chambres + Dépendances.
Coup de cœur assuré pour cette jolie maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet de revenus locatifs !
Maison Principale :
RDC : Cuisine équipée, salon/séjour lumineux, buanderie, toilette.
Étage : 3 chambres avec magnifique parquet massif et salle de bain.
? LE PLUS EXCEPTIONNEL :
2 Studios indépendants ! Idéal pour profession libérale, location, ou gîte/chambres d'amis.
Grand abri couvert en bois (potentiel chambre ou activité).
Jardin très bien entretenu avec piscine hors sol.
Confort : Chauffage au gaz de ville, garage, cave, et nombreux rangements.
Une opportunité unique pour concilier habitation et activité !
Ne manquez pas ce bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 - SAFTI – VANDENBERGHE Gontran, Conseiller indépendant

Publiée le 08/08/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1514843 - Réf Superimmo : ANVXZ9IWH

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 509 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 708 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1893
Séjour de 27 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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