Vente maison 292 600 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Herbiers (85500)

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1 840 €/m²
1 Garage

Agence LENAIN

836 avis

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Description

Atout charme pour cette maison de 159m2 entierement rénovée & idéalement située comprenant / au
Au rez - de chaussée : Entrée , couloir, cuisine équipée & aménagée , salon séjour lumineux de 45m2 et son poêle à bois avec accès direct sur la terasse et son jardin , une suite parentale tout confort avec salle de bain et grand dressing , WC .
A l' étage : 4 chambres , 2 salles d'eau au décort contemporain , WC .
Le tout sur un terrain de 500m2 ,clos de murs en pierre , cabanon , terrasse avec pergola , pour profiter en toute intimité des beaux jours , offrant un vrai havre de paix .
Dépendances : Un garage
Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact : 07 85 82 40 28.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 23522 JMG - OM - Réf Superimmo : ANVXZ0FSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 292 600 €	Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Séjour de 46 m²
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

9 décembre 2025

Baisse de 12,4%

292 600 €

19 septembre 2025

Baisse de 10,8%

334 000 €

29 juillet 2025

Baisse de 0,5%

374 400 €

9 juillet 2025

376 200 €

Localisation

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