Vente maison 149 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vallée-de-Ronsard (41800)

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937 €/m²
2 Parkings

Laurence FILLOUX - SAFTI

06 89 81 28 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante longère en centre bourg, au cœur d’un superbe parc clos et arboré, sans vis-à-vis :
Elle propose une cuisine équipée d'une cheminée ouverte sur le séjour, 5 chambres modulables (dont 2 au rez-de-chaussée) et une salle de jeux ou salon de lecture.
À l’extérieur : Un grand garage attenant, un puits, un boulodrome et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Eligible à la fibre, quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment l’assainissement individuel.
Les commerces sont à 5 min de Couture-sur-Loir et/ou à 11 min de Montoire-sur-le-Loir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 10/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1557957 - Réf Superimmo : ANVXZUQS9

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 937 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 125 m²	2 Parkings
Année de construction : 1850	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

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