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Vente maison 450 000 €
159 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Porge (33680)
159 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Porge (33680)
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- 2 830 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 6 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage énergie mixte (mixte)
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENDU à LE PORGE !
Vous aussi, vous envisagez de vendre ? Ou vous essayez de vendre mais sans succès ?
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une estimation offerte et personnalisée. La clé pour vendre, c'est la mise au bon prix !
VENDU / MAISON 159m² AVEC PISCINE AU PORGE
Le Porge – Un cadre de vie exceptionnel entre Océan, Lac et Bassin d’Arcachon
Située dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse maison de 159 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 489 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son grand potentiel d’aménagement.
Une maison lumineuse et bien pensée
• Belle entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte
• Grand salon-séjour avec mezzanine, plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions
• Partie nuit composée de deux chambres avec placards, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau
• Possibilité d’aménager une troisième voire quatrième chambre selon vos besoins (plans et 3D disponibles)
Visite vidéo disponible sur demande
EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES
Terrain de 1 489 m² entièrement clos, sans vis-à-vis avec portail
Deux terrasses :
• Cosy côté Est pour savourer les petits déjeuners au soleil
• Grande terrasse bois côté Sud avec piscine 9x4m pour des moments de détente
Espace parking XXL pour plusieurs véhicules, camping-car ou bateau
Dépendances fonctionnelles :
• Garage indépendant (30 m²) avec mezzanine
• Appentis couvert pour stockage bois
• Deuxième garage (17 m²) avec local technique piscine
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Aucune mitoyenneté – Tranquillité assurée
• Grande pièce de vie traversante & lumineuse
• Poêle à bois + 3 PAC avec climatisation réversible pour un confort thermique optimal
• Piscine bien entretenue, nombreuses pièces récemment changées
• Entretien climatisation & cumulus récents
DPE : C – GES : A Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 81168DHI1377 - Réf Superimmo : ANVXX5CPG
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 830 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 garages - 6 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Non soumis au DPE
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Siren : 802 236 5 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521
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