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Vente maison 375 000 €
159 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Mans (72000)
159 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Mans (72000)
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- 2 358 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE MANS - Saint Pavin - Maison - 159 m² - 5 chambres : 375 000 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 euros TTC) soit 360 600 euros hors honoraires.
Dans le quartier prisé de Saint Pavin, proche du parc Monod, cette maison des années 50 offre au rdc, une entrée, un premier salon, un espace de travail, une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur l'extension servant de second salon et salle à manger, un wc indépendant, une salle de bain et une buanderie, à l'étage : palier, 5 belles chambres parquetées, une salle d'eau neuve avec wc. Cave sous partie, garage fermé attenant et traversant, jardin clos avec terrasses bois et abris de jardin. Chaudière Gaz de ville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 401060. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 401060GUM - Réf Superimmo : ANVXZBHYS
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Prix de vente : 375 000 €  | Prix au m² : 2 358 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 295 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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Siren : 753642867 - N° de carte professionnelle : n° CPI 4401 2016 000 010 388
06 69 15 22 14
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