Vente maison 674 700 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

Cette maison est située au sein d'un domaine résidentiel privé et recherché de La-Forêt-Fouesnant. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance paisible et sa luminosité naturelle. Conjuguant avec justesse esthétisme et fonctionnalité, cette demeure offre une qualité de vie remarquable dans un cadre privilégié. Implantée à seulement quelques minutes à pied du littoral, elle profite d'un environnement calme, ou discrétion et proximité des commodités se rencontrent harmonieusement. Construite en 1991 et remise au goût du jour en 2015, elle propose une agréable surface de 159 m² habitables (188 m² utiles) sur un terrain paysager de 1060 m², à l'abri des regards. L'agencement intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. S'ajoutent à cela un garage, une buanderie et un abri de jardin. Les prestations sont de qualité, et les récents travaux (électricité, fenêtres de toit, volets solaires, radiateurs à inertie, VMC) assurent un confort optimal. L'atout majeur : une vie de plain-pied possible, à seulement 500 mètres de la mer, 900 mètres des commerces. Un bien rare dans un secteur très convoité, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations, contactez notre agence CLG immobilier.

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Prix de vente : 674 700 €	Prix au m² : 4 243 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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