Vente maison 429 900 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Barre-de-Monts (85550)

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2 704 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Jordi DURAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

2 avis

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Description

Vous rêvez d'espace à deux pas de la côte ?
À La Barre-de-Monts, cette maison de 159 m² entièrement de plain-pied vous offre de grandes pièces lumineuses, un vrai confort de circulation et plusieurs espaces indépendants pour vivre chacun à son rythme.
Vous y trouverez :
• une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la terrasse
• un second salon idéal télétravail / salle de jeux
• 4 chambres dont deux ensembles nuit distincts
• un double stationnement, deux garages et deux terrasses
• un jardin agréable, sans gros entretien
Un bien rare proposant autant de modularité, parfait pour une famille, un couple qui reçoit beaucoup ou un projet de location saisonnière/longue durée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AT002013)
Référence agence : 13184

Publiée le 21/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : EHVF-1C7-I65 - Réf Superimmo : ANVXYKM9S

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Caractérisques

Prix de vente : 429 900 €	Prix au m² : 2 704 € / m²
Taxe foncière : 1 366 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €.

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 643 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 6,5%

429 900 €

16 juin 2025

Baisse de 6,7%

459 900 €

21 mai 2025

492 700 €

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