Vente maison 875 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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5 503 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

TOIT ET MOI

91 avis

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Description

Les agences TOIT ET MOI sont heureuses de vous présenter cette maison totalement de plain pied, idéalement située, très lumineuse et entièrement rénovée en 2025 dans laquelle vous profiterez d'une entrée, une belle pièce de vie triple exposition avec accès direct au jardin, une grande cuisine ouverte (l'espace cuisine, séjour, salle à manger est d'environ 65 m²) , quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau/bains. Vous profiterez aussi d'un sous sol de 85 m² et d'un garage de 29 m². Les plus de la maison : volumes, entièrement rénovée, DPE, isolation toiture et extérieur et sous-sol, électricité, huisseries double vitrage, stores électriques, ballon thermodynamique, localisation à 5 minutes à pied du centre-ville de Gif et du RER, calme, Les finitions de la cuisine seront soumises au choix de l'acquéreur au frais du vendeur. Une modélisation virtuelle 3D est disponible

Publiée le 01/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2109 - Réf Superimmo : ANVXZSQ49

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 5 503 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 364 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1962
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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