Vente maison 187 000 €

159,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Germigny-sur-Loire (58320)

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1 175 €/m²
Terrasse

SQUARE HABITAT

323 avis

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Description

Située dans un quartier pavillonnaire calme cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain clos et arboré de 1797m². Rez-de-chaussée comprenant un salon-salle à manger avec insert donnant sur une grande terrasse et jardin, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un espace salon. Au sous-sol : garage double, atelier, pièce carrelée aménageable selon vos besoins et grande cave. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/TUeUlEfV

Publiée le 22/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CL-NEV-30658 - Réf Superimmo : ANVXZBETV

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 175 € / m²
Taxe foncière : 1 103 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159,15 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 797 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 7,9%

187 000 €

22 août 2025

203 000 €

Localisation

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Siren : 414657395

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