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Description

iad France - Angélique MARTIN vous propose: Splendide maison de PLAIN PIED de 159m² sur un vaste terrain de 3000m² à Gainneville, construite en 2005 et en excellent état. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée.
L'exposition plein sud vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette propriété de PLAIN PIED garantie une accessibilité facile et un espace de vie pratique au quotidien. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente idyllique.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 500875760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 1759756 - Réf Superimmo : ANVXYVTDW
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix
24 juillet 2025

Baisse de 3,3%

410 000 €
24 juin 2025
424 000 €
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