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Description

Entre ROCHEFORT et LA ROCHELLE - SECTEUR CÔTIER - PERIPHERIE DE FOURAS : Propriété de 3 maisons individuelles de plain-pied sur 1 ha 6 de terrain clos arboré.
IDEAL PROJET EQUESTRE / CANIN / AGRICOLE / TOURISTIQUE
Maison principale T5 pour 119,60 m2 : 3 chambres, bureau, wc séparé, sdb-wc, cellier-chaufferie, cuisine A/E ouverte sur salon-séjour avec cheminée.
Grande terrasse avec barbecue.
T2 : 39.26 m2 : pièce principale avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc
Maison hors d'eau - hors d'air avec auvent : 106. 66 m2 à finir.
Puits/forage.Terrain entièrement clos avec partie pré pour chevaux, verger et terrain d'agrément joliment arboré autour de la maison.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VMA - 125 - Réf Superimmo : ANVXZGBIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 533 025 €Prix au m² : 3 352 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 18 025 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 16 510 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 159 € / an
Maximum : 2 921 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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