Vente maison 249 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Espéraza (11260)

A vendre une villa avec jardin, terrasse, piscine et garage
A vendre une villa entièrement rénovée avec un jardin de 801m², terrasse, piscine et garage.
Au rez de chaussée se trouve un garage avec une partie atelier et un grand espace parking.
Au premier étage se trouvent une cuisine équipée donnant sur l'extérieur coté piscine, un dressing, un salon salle à manger, un bureau pouvant servir de chambre, un wc et une salle d'eau.
Au 2ème étage se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain (baignoire balnéo) et un dressing ; la chambre donne sur un balcon.
L'extérieur se compose de 2 grandes terrasses, d'une piscine , d'une partie jardin à l'arrière de la maison et d'un grand parking.
La maison est entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir.
Chauffage climatisation réversible.
La maison se situe en position dominante, et à deux pas du centre ville où se trouvent tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : une belle maison prête à être habitée, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2420€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 566 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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