Vente maison 232 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

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1 459 €/m²
Chauffage au gaz

Mélina Neves - iad

7 avis

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Description

iad France - Mélina Neves vous propose: Cette jolie maison familiale située à Donnemarie-Dontilly proche de toute commodités (écoles, commerces ), Elle offre une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 1307 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée avec insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un coin rangement.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau, et un WC séparé.
La maison repose sur un demi-sous-sol, cave et vide sanitaire
Le terrain de 1307 m² dispose de dépendances extérieures : une longère comprenant deux petits hangars, un débarras, un atelier et un abri pour le bois.
Les atouts :
- Chaudière remplacée en 2010
- Toiture rénovée en 2016
- Isolation intérieure des murs extérieurs en 2010
- Installation électrique remis aux normes en 2010
- Fenêtres en PVC installées en 2010
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1883444 - Réf Superimmo : ANVXZTVVW

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 307 m²	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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