Vente maison 765 000 €

159 m²

4 chambres 4 ch

Croix (59170)

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4 811 €/m²

ABRINOR

315 avis

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Description

Je vous invite à découvrir ce plain-pied individuel idéalement situé au cœur de Croix Barbieux, environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway, du métro, des commerces et des écoles, cette maison offre 160 m² habitables plus 60 m2 de sous-sol offrant de nombreux rangements ( lingerie, cave à vin, cellier, atelier ) et un garage sur une superbe parcelle arborée de 686 m². Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse Sud-Ouest tournée vers le jardin, idéale pour recevoir et profiter en famille, une cuisine familiale spacieuse et conviviale avec coin repas, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing complétées par une salle de bain, une salle de douche et un bureau/salle TV, parfait pour le télétravail ou une quatrième chambre. Un cadre rare, alliant confort, modernité et verdure, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés. Nouveauté Abrinor

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : CX38476ELUBI - Réf Superimmo : ANVXZV23O

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Caractérisques

Prix de vente : 765 000 €	Prix au m² : 4 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 735 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 4 chambres - ter. 686 m²	Garage
Année de construction : 1952	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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