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Vente maison 469 200 €
159 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Chantepie (35135)

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  • 2 951 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Morgane Bendouma - iad

Morgane Bendouma - iad

16 avis
06 80 44 90 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Morgane Bendouma vous propose: Maison familiale nichée dans un parc à proximité de la ville!!!
A 5 mn du centre de Chantepie et 10 mn de Cesson-Sévigné, venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale nichée au coeur d'un parc de plus 7300m².
Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda baignée de lumière, une chambre parentale avec sa salle de bain et un WC.
A l'étage un grand dégagement dessert 3 grandes chambres et un bureau, 2 salles d'eau et un wc.
Un sous-sol complet aux multiples espaces (buanderie, cave, atelier...) complète ce bien.
Coté extérieur:
Profitez d'un parc arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la campagne, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol pour des moments de détente en toute quiétude.
Un chalet aménagé avec coin nuit, salon, kitchenette et salle d'eau vous permettra d'accueillir famille et amis
Cette charmante demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469200 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bendouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 985408525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1817314 - Réf Superimmo : ANVXZ6BLK
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Caractérisques
Prix de vente : 469 200 € Prix en baissePrix au m² : 2 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 380 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2025

Baisse de 4,2%

469 200 €
29 juillet 2025
490 000 €
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MORGANE BENDOUMA - IAD

Siren : 985408525
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