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Description

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Idéalement placé pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Maison élevée sur sous-sol avec une surface habitable confortable de 159,38 m², logée sur un terrain de 274 m².
Construite sur deux niveaux , cette maison se compose de 5 pièces aux proportions généreuses et bien distribuées. Les espaces de vie au rez-de-chaussée disposent d'un agencement fluide, avec une entrée , un dégagement , cuisine aménagée et équipée , espace de vie avec accès sur un balcon, chambre et salle d'eau + wc. Le premier étage dispose d'un vaste séjour de 38 m² lumineux , d'une cuisine indépendante aménagée ( ouverture possible ), d'une chambre , salle de bains + wc séparé. Les combles ont été aménagés offrant un palier avec 2 belles chambres dont 1 de 19m² environ.
Les Plus - Quartier calme et familial -
DU POTENTIEL POUR CETTE MAISON ...UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 108939DHI2437 - Réf Superimmo : ANVXZWJTE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159,38 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 274 m²1 balcon
Année de construction : 1968Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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