Vente maison 395 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Ce chalet entièrement meublé de 159 m² est prêt à accueillir vos rêves et à devenir votre refuge idéal.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ce chalet vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le séjour, d'une superficie de 27 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'organisation.
Le chalet dispose de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une terrasse de 7 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un stationnement intérieur sécurisé vous assure tranquillité et praticité.
Le sous-sol, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : une salle de jeux, un bureau, ou même une salle de sport. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une économie d'énergie.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3336.00 € et 4515.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET
Carte T CPI63022024000000026
RCP 120 137 405

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 484 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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