Vente maison 329 900 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amiens (80000)

CHEZ SAINTE ANNE IMMOAMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - proches des services et commerces de proximité, écoles, gare d'Amiens et grands axes routiers.Stéphanie vous présente cette belle amiénoise rénovée de 129 m² (159 m² avec les annexes), terrasses et sous-sol complet comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour de 39 m² avec 2 cheminées dont une avec insert à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée de 13,5 m², une salle de bain et un WC indépendant.Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.Au 2ème étage : un palier dessert 3 chambres.Au sous-sol : une grande buanderie de 15 m², une salle de jeux de 14 m², un cellier, une cave de 30 m².À l'extérieur : une belle terrasse de 17 m² et un balcon donnant sur la cuisine.Chauffage gaz, mensuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électrique.FibreTravaux réalisés en 2019 : Eléctricité; plomberie; isolation grenier; cuisine; salles de bains, Toiture extension cuisine et salle bain neuve.PAS DE TRAVAUX A PREVOIRTaxe foncière : 1516 EUR / ANBudget : 329900 EUR Frais d'agence inclusHonoraires à la charge du vendeur.Contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial )Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5.
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Prix de vente : 329 900 €

Prix au m² : 2 075 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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SAINTE ANNE IMMO

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